1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
川越市
24.0万円/㎡
前年比-12.3%
第3新宿マンション
埼玉県川越市新宿町五丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 49.26㎡の場合
相場
1,068万円
21.7万円/㎡
497
878
1,258
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
878万円〜1,258万円
17.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月11日
第3新宿マンション
880万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 49.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 880万円 | 17.9万円 | 2階 | 49.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 800万円 | 18.9万円 | 3階 | 42.39㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/05 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 890万円 | 22.1万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/05 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/05 | 新宿ロイヤルマンション 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 999万円 | 17.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/20 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 780万円 | 17.5万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/27 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.62㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.93㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/01 | 富士見マンションA棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/30 | シャトー利休 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 1,080万円 | 24.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | グロリアスマンションミフジ 川越市仙波町三丁目 | 川越駅17分 | 600万円 | 13.4万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 880万円 | 16.0万円 | 55.15㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、川越市では12.3%下落しています。